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下面附上一則新聞讓大家了解時事



駐美代表處新聞組長王億，日前在「華盛頓郵報」（Washington Post）以匿名方式貼文，指王金平為前院長，同時還慶幸國民黨給予他處分。對此駐美代表金溥聰今（27）日正式發表聲明對外道歉，他表示貼文與內容絕未授意，未來會防止類似事件再次發生。

民進黨立委蕭美琴26日踢爆，外交部駐美代表處新聞組長王億，日前用「網友」的身分在華盛頓郵報留言，裡頭不但把王金平的頭銜改為「前議長（former legislative speaker）」，甚至還稱自己「很慶幸（Im very glad）國民黨嚴懲黨員。蕭美琴認為，這樣行為已違反外交官分際及行政中立原則，要求外交部給個交待。

駐美代表處上午發布聲明，金溥聰強調，他絕無授意王億貼文，並坦言代表處在此事件中，處理過程確實有疏忽之處，除了正式對此搶先看正式道歉，未來也會防止類似事件再度發生。

金溥聰坦言，王億事先有告知將在網路上進行貼文，但他當時以為王的貼文內容，會與代表處的投書內容相同，因此才沒有詳細檢視，也沒查覺到貼文帶有情緒化的言論。

王憶在接受蘋果訪問時表示，貼文內容絕對沒有人事前授意，由於他認知網路貼文，性質屬於網友表達個人意見及感受，所以才在評論中夾雜個人情緒，事後他覺得用詞確有不妥，對此深表歉意。

工商時報【陳濤】

「重慶炒房團」栽了。據報導，元旦前後連續兩周，重慶新建商品房成交量超過萬套，投資投機性購房似有捲土重來之勢，不少外地投資客特地打車去重慶炒房。

為此，重慶市政府還發布政府令，從2017年1月14日起對無戶籍、無工作外地人新購首套及以上普通住房徵收房產稅。這一招劍指炒房牟利行為的「7寸」，沒入場的炒家趕緊撤退，已入場的沒了接盤下家，「炒房團」踢到鐵板，立時煙消雲散。

重慶遏制炒房的措施奏效再次說明，要有效遏制炒房牟利行為，必須要從根本上降低炒房投資回報，這其中稅收槓桿無疑是最有效的利器。

中共中央經濟工作會議明確指出，「房子是用來住的，不是用來炒的」，而回報過高是中國炒房屢壓不絕的主要原因。從上世紀末到現在，住宅不動產已經被證明是最富投資價值的標的。但凡在這期間果斷購房，即使沒有適當利用金融槓桿工具，回報也遠遠超過同期其他投資品種。

房價過快上漲形成的高回報，為炒房行為提供了充足動力。如果不能通過制度化安排有效降低炒房牟利的高回報，那麼因房地產調控升級而蟄伏的炒房行為，總會有捲土重來的時候。

為遏制炒房須打「7寸」，採取稅收槓桿工具降低炒房回報，是各國抑制投資投機性購房行為的普遍作法。在法國購房不僅要繳納高額地皮稅，而且還要支付住房稅或空房稅，導致住宅不動產投資長期不被國人認可。

韓國從2007年起對出售第2套房產的賣主徵收50％的資本收益稅，對擁有第3套住房的賣主徵收60％的資本收益稅。美國不動產稅收占其全部財產稅收入的80％。2016年7月25日，加拿大不列顛哥倫比亞省宣布，對外國買家額外徵收15％的物業轉讓稅。

雖然稅收槓桿難以從根本上杜絕炒房行為，但相關城市的房價漲幅明顯收窄，這說明稅收槓桿工具在降低炒房整體回報上是可行的。

目前，中國完善房地產稅收制度的基礎條件已初步具備，2017年中國將基本建成覆蓋全國的不動產登記資訊平台。隨著住房供求總量關係漸趨飽和，土地出讓收入讓位房產稅的可能性將與日俱增。

基於房產轉讓登記系統，地方政府可完全監控所有住宅交易流轉，做到對每筆交易精準徵稅。重慶市政府對外地人購房徵收房產稅，勢必增加購房人的持有成本。

如果原有房產稅率仍不能抑制炒房牟利行為，那麼還可透過調高房產稅率、差別累進徵收等稅收槓桿，大幅降低炒房回報。

應該看到，投資投機性炒房行為不利於中國房地產市場健康平穩運行，易致金融風險和市場風險高度聚集，惡化區域產業發展生態，影響中低收入人群合理住房需求的滿足，侵蝕社會發展實業積極性。

從建立房地產市場調控長效機制出發，利用稅收槓桿工具抑制投資投機購房行為，有效降低炒房回報，若能在未來試點中不斷摸索和總結，形成可推廣複製的經驗，不失為中國房地產市場調控歷史上具有重大深遠意義的探索。（本文摘自經濟參考報）

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